Espectacular terreno Beachfront en Playa Mujeres Golf Club and Residences
El nuevo destino elite del Caribe Mexicano
Se vende espectacular terreno unifamilair ubicado en primera línea de playa dentro de la exclusiva zona residencial de Playa Mujeres Golf Club and Residences.
Este terreno por sus características en único y forma parte de los ocho exclusivos lotes frente al mar con los que cuenta el desarrollo.
Sus residentes podrán disfrutar de acceso directo al mar y vistas espectaculares, además, el lote colinda al lado norte con el Club de Playa lo cual le da todas las ventajas de sus servicios.
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Colindancias y área
2,425.93 mts2 (26,111.68 ft2)
Frente al mar: 33.44 metros(109.71 ft)
Norte: 73.14 metros (239.96 ft)
Sur: 70.81 metros(239.31 ft)
Oriente: 29.13 metros(95,57 ft)
Excelente Inversión
"Costa Mujeres es actualmente la Zona Continental de Isla Mujeres donde se detona uno de los más importantes crecimientos turísticos en México. Está comprendido por cuatro complejos para desarrollo de obras o Zonas: Playa Mujeres, Paraíso Mujeres, Costa Mujeres y Soto Lindo. En estas zonas se completarán 27 mil cuartos a lo largo de los siguientes 10 años"
www.deconarq.com.mx
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"Costa Mujeres es el lugar ideal para las personas que quieren relajarse y estar en contacto con la naturaleza durante el día, y al final del día prefieran disfrutar de la movida nocturna en el centro de Cancún, con sus luces, sus shows y su frenesí tan característico”
Águeda Iglesias, gerente de Marketing del Grupo Palladium Hotel Group para Latinoamérica, en una entrevista con el sitio ambito.com.
Amenidades
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Campo de golf de 18 hoyos diseñado por el reconocido golfista Greg Norman y considerado por la revista Golf Digital como uno de los mejores campos de golf de México.
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Casa Club con todos los servicios y personal el cual le puede ayudar a resolver sus necesidades diarias.
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Servicios de vigilancia y máxima seguridad las 24 horas del día.
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Marina y Club de Yates
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Clinica de tenis Rafael Nadal
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Club de Playa
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Gimnasio
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Helipuerto
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Un lugar inigualable, enfrente de tu casa el Mar Caribe, atrás, la reserva natural de Chucmochuc.
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Algunos servicios de los resorts del area de Costa Mujeres se encuentran disponibles para los residentes como lo son los servicios del spa, restaurantes, tiendas, etc.
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La mejor calidad de vida para usted y su familia
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Fauna y flora exuberantes.
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Hermosas playas
Ubicación
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Club de Golf Playa Mujeres
Lote HR5.25
Prol. Bonampak, Carr. a Punta Sam s/n, 77400
Cancún, Q.R. México
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De acuerdo los instrumentos normativos del Condominio RTH-5 y del Condominio Maestro Playa Mujeres, se define para la unidad RTH5-25 lo siguiente:
SUPERFICIE DEL PREDIO: 2,425.917 mt2 (26,112.35 ft2)
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS) 0.40%, equivalente a 970.37 mt2 (10,444.98 ft2)como superficie de desplante en Planta Baja, desglosados de la siguiente manera:
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a.- 0.30% de edificación permanente, que representan 727.78 mt2. (7,833.76 ft2)
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b.- 0.10 % de área sin cubrir, que representan 242.59 mt2 (2,611.22 ft2). Ejemplo de estructuras a considerar dentro de este último factor de 0.10% se tiene entre otros a los caminos, andadores, pasillo, plazas y albercas sin cubrir (en caso de adecuarse con techumbres, ya cuantifican como edificación permanente)
ALTURA MÁXIMA PERMITIDA: Dos niveles o la altura máxima de 9.00 metros, (únicamente torres o miradores podrán exceder esta altura máxima de dos niveles, acotado al 15% de la superficie de desplante de la edificación permanente y sujeto a la aprobación del CVD).
COEFICIENTE DE USO DEL SUELO (CUS): Representa la superficie máxima de construcción condicionada al cumplimiento de los parámetros de COS y altura máximos permisibles:
Concepto
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Superficie de construcción (m2)
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Construcción Permanente en 2 niveles 1,455.55 mt2 (15,677.41ft2)
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Construcción sin cubrir en PB 242.59 mt2 (2,611.22 ft2)
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Área permitida de construcción en el 2º nivel superior a 9.00 mts de altura solo para torres y/o miradores: 109.17 mt2 (1,175.1ft2)
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Superficie total de construcción 1,807.31m2 (19,453.72ft2) máximos de construcción, determina que el CUS para el lote RTH5-25 es de 0.75%
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